有判决书过户房子流程是什么

大家在房屋买卖过程中容易出现各种纠纷，因此当事人可能会向法院提出申诉。如果法院判定对方把房子给买家，并且出具的判决书。那么买家有判决书，房子应该如何过户呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下有判决书过户房子流程是什么。

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1、当事人双方持着法院判决书、身份证明、原房屋所有证书等相关资料到房管局办理转移产权登记手续，并缴纳相关的税费。房管局受理后出具回执单，购房者在约定的时间领取新的房产证。如果原房主不配合办理登记手续，我们可向法院申请强制执行，法院向房管局送达协助文书后，我们可单方面的携带相关资料到房管局办理过户手续。

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2、如果原房主因故交不出房产证，那我们可持身份证等相关资料，到房管局法律事务科提交公告申请书，法律事务科受理之后30天内起草公告，申请人缴纳公告广告费之后，该科工作人员会在报社刊登上述公告。登报公告规定期满后，当事人可持相关资料，到房管局申请办理房屋权属登记手续。

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3、大家在拿到法院判决书之后，需要尽快的办理房屋过户手续。不同城市的过户手续，所需的资料可能会有所不同，具体的过户流程大家可咨询当地的房管部门工作人员。法院判决的房产过户，也是需要按照规定缴纳契税、增值税等相关过户费。因为过户费属于房管局的行政性或税务收费。

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