集体租赁住房和福利房区别是什么

【集体租赁住房和福利房区别是什么】
集体租赁住房和福利房的主要区别就是在房产证和产权的归属不同,首先福利房是政府按照住房改革制度,按房屋的成本价出售给企业,或者符合条件的职工,是一种带有福利性质的房屋 , 它的产权是归单位或者是国家所有,只提供给员工居住,拥有使用权,但是在经过相关的交易手续之后就可以获得房产证,在满五年之后就可以对福利房进行上市交易了 , 也就是在获得产权满五年之后就可以对福利房进行转让交易,而集体租赁房也就是公共租赁房 , 产权是归国家所有的,只能用租赁使用权,不能拥有房产证和产权,是无法对房屋进行任何的转让交易行为 。

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